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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 房屋漏水(急~~)

房屋漏水(急~~)


陳OO 發問於 2006-07-26 | | 其他

Q: 律師先生你好:
我有一間房子 ,目前分租給學生,屋齡較久,管線較老舊,最近浴室馬桶漏水,積水慎到樓下住戶臥室
目前已經請人修理了管線的問題,並且依照樓下住戶的要求賠償因漏水而損壞的床(約一萬多元),但對方卻仗著自己之退休律師的身分,進一步要求我要給付修理地板和天花板的費用,我覺得不太合理,因為當初賠償床的時候,他並沒有說明清楚,現在事情過了兩個多星期,他才做出這樣的要求,因為他ㄧ直強調他是退休律師,感覺不賠償他就會被他告的感覺,所以我想請問我是否應賠償他?
如果我堅持我已堅持我盡了責任而不賠償,在法律上會購成什麼罪行?
如果我願意賠償損壞部分的地板,但對方卻要求全部拆掉重做,我也要答應對方的要求嗎??
謝謝~~

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A:  您好,
應該不該賠償?決定於責任歸屬,這種損害,只要能證明是因為您房間漏水所造成的,在法律上,只要是二年內,都可以求償。下次要賠的時候,請用書面註明完全賠償完畢,這樣才不會再有問題。

地板應該是只要賠償損害的部分即可,全部拆掉所增加的費用,與你無關。
如果你堅持不賠,看對方會不會上法院吧,反正就算輸了官司也是賠償而已,上法院也有機會討價還價,因為金額在十萬元以內,還是需要先調解的案件。

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