Q: 律師先生你好:
我有一間房子 ，目前分租給學生，屋齡較久，管線較老舊，最近浴室馬桶漏水，積水慎到樓下住戶臥室
目前已經請人修理了管線的問題，並且依照樓下住戶的要求賠償因漏水而損壞的床(約一萬多元)，但對方卻仗著自己之退休律師的身分，進一步要求我要給付修理地板和天花板的費用，我覺得不太合理，因為當初賠償床的時候，他並沒有說明清楚，現在事情過了兩個多星期，他才做出這樣的要求，因為他ㄧ直強調他是退休律師，感覺不賠償他就會被他告的感覺，所以我想請問我是否應賠償他?
如果我堅持我已堅持我盡了責任而不賠償，在法律上會購成什麼罪行?
如果我願意賠償損壞部分的地板，但對方卻要求全部拆掉重做，我也要答應對方的要求嗎??
謝謝~~
A:
您好，
應該不該賠償?決定於責任歸屬，這種損害，只要能證明是因為您房間漏水所造成的，在法律上，只要是二年內，都可以求償。下次要賠的時候，請用書面註明完全賠償完畢，這樣才不會再有問題。
地板應該是只要賠償損害的部分即可，全部拆掉所增加的費用，與你無關。
如果你堅持不賠，看對方會不會上法院吧，反正就算輸了官司也是賠償而已，上法院也有機會討價還價，因為金額在十萬元以內，還是需要先調解的案件。
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