Q: 律師您好～
本人於2年多前曾礙於保住工作
被老闆指示與大陸房東訂一辦公室租約2年
後本人已離職一年多
現聞公司已將結束且拖欠房租多月恐有訴訟之虞
請問律師:
1. 我早已離職很久 , 萬一房東提告, 我會有事嗎? ( 我老闆沒給我租約副本，故我也沒房東資料)
2. 若有提告, 我人在台灣如何去得知? (我與老闆交惡 故當然他不會告知我)
3. 我已2年未進大陸,若不幸有官司糾紛 會不會一入大陸海關即被拘捕?
人在屋簷下, 有時身不由己............. 盼 貴處指點一二 以便早做應變
感謝萬分~~~~~~
程立言 敬上 2009/2/19
A:
就 台端所述事實本所答覆如下：
1、如果房東提告您是否會有事？應視租約內容而定，如該租約之主體為您與該房東，則房東起訴之對象即很可能為您。
2、因大陸法院資訊較不開放，故如未得到大陸法院之通知，很難主動查詢到大陸官司，惟依照我民事訴訟法第402條第1項第2款之規定，外國法院之判決確定者，如其送達程序不完整，造成被告未應訴者，其判決將不被台灣法院承認，故縱使房東於大陸起訴，但如其未將開庭通知確實送達給您，則可能造成將來該大陸判決不被台灣法院承認之結果，即房東所取得之大陸判決無法直接來台灣使用，而必須另外至台灣訴訟。而訴訟資料之送達地址，原則上先視契約載明之地址是否可以合法送達？如無法送達，則會送至被告的戶籍地址。
3、按照常理，如果房東僅提出民事訴訟應不至於被拘捕，通常應為刑事訴訟之被告無故不到庭而被通緝，才會有被拘捕之可能，如僅為民事糾紛應不會被通緝。
暫覆如上，如有任何問題，尚請不吝來電賜告（Tel:02-8809-1122）
陳麗雯律師 敬上
泓廷商務法律事務所
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