Q: 律師你好:
日前我將一間平日沒有居住的祖厝
無償借予一位朋友居住
事後因為細故，請朋友搬離該屋
也於97年6月24日寄存證信函請她於6月30日前搬離
結果這位朋友不肯搬離，又告我妨害自由及不當得利
(她說她幫我代繳水電費，事實上是我自己去繳的)
請問：我應該如何處理這問題呢？
ps我有提告她民事遷讓房屋乙事。
謝謝您的回復
律師
A:
您好：
針對對方告你的妨害自由及不當得利案件，前者應該是刑案，後者則應該是民案，依據你所描述，應該都不會構成，除非有其他事證，證明你另外妨害他什麼權利，或是你侵害了他什麼利益。
針對你告他的返還房屋事件，只要你證明你是房屋所有人，而且也已經催告，請他返還房屋的話，應該不會有什麼問題，但如果你不確定自己是否已經發函終止借用契約，想要增加勝算，可以考慮再加上民法第470條的借用物返還請求權，當作請求依據。
加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」，取得最新即時的法律知識！