Q: 律師您好:
狀況:
我有買一棟房子交屋3年
1~2樓均是當初建商舖的抛光石英磚
最近陸續出現2樓的磚下有空心現象，且越來越多
因有些微翹起，導致在上面行走時有聲音
但1樓完全沒有這現象，這幾天我和建商反應
但建商回覆買賣契約中定出只保固一年，拒絕修繕
請問：
我真的無法向建商求償而必須自行維修嗎？
謝謝您的回復
律師
A:
您好：
即使已過保固期，還是可以依照民法第227條規定，主張對方給付不完全，比照給付遲延或給付不能的規定，請求對方賠償損害(或修復費用)。
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