法律小常識

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法規叢書案例

購地興建工廠卻無法達成目的 , 誰應負責?

購地興建工廠卻無法達成目的 , 誰應負責?

建業化工公司為與建所需廠房,向王立明購買土地一筆,價金五千萬元,並已支付部份價款三千萬元,王立明明知建業化工公司購買此筆土地的目的,係為建築工廠之用,並且於訂約時,由王立明出具建廠同意書,以便在土地過戶前先行將該土地交付給建業化工公司開工建廠。但於交付後施工前,才發現法令規定當地...

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本公司買的店面竟然要讓別人使用 ?

本公司買的店面竟然要讓別人使用 ?

東方電腦公司急需購買營業用店面一處,幾經考量終於與屋主陳華明達成協議,陳華明願以二十萬元之售價出售其所有之店面給東方電腦公司,雙方順利的完成付款與房屋及土地之過戶登記。東方電腦公司正準備遷入剛購得的店面時,卻遭慶眾商行的負責人李智洋阻攔,李智洋主張他與原屋主陳華明於一年多前所簽訂...

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出賣人欠債不還 ,銀行竟要拍賣買受人的土地 ?

出賣人欠債不還 ,銀行竟要拍賣買受人的土地 ?

爭鋒貨運公司為設置所需之停車場,同土地所有權人林乙任購買一筆土地,雙方約定買賣價金為三千萬元,爭鋒貨運公司業已支付全數價款,而林乙任亦已將該土地所有權完成移轉登記給爭鋒貨運公司。其後,爭鋒貨運公司發現所領得之土地所有權狀上,竟有環球商業銀行登記的抵押權,原來林乙任將該土地出售給爭...

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出賣人一物二賣怎麼辦 ?

出賣人一物二賣怎麼辦 ?

何明璋擁有位於台北縣新店市的一筆土地,他將該土地以一億元的售價出售給晉業建設公司,並且業已收取晉業建設公司所支付的定金五百萬元,但是雙方尚未完成書面買賣契約的簽訂。二個月後,當晉業建設公司通知何明璋完成買賣契約書的簽訂,並準備付款及過戶事宜時,何明璋深表歉意的表示,一個月前旺欣百...

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不是 MADE IN JAPAN , 可否退貨還錢 ?

不是 MADE IN JAPAN , 可否退貨還錢 ?

全通食品公司向日華實業公司訂購某廠牌日製原裝進口大型煮飯機一台,雙方約定之買賣價款為一百萬元,全通食品公司除付現款二十萬元外,餘款以一個月的遠期支票支付。簽訂買賣契約當時,日華實業公司保證該公司所出售之煮飯機為日本製造。不料交貨後,全通食品公司發現該煮飯機根本為馬來西亞製造,並且...

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