Q: 律師您好～
弟弟在未經父親同意下將其名下的房子拿去借錢
有將房子做設定給朋友
(父親以為弟弟是要去銀行貸款，所以有簽了一張委託書給他)
這間房子現在有租人使用
今日房客通知收到一張法院的強制執行信
說弟弟欠人560萬，所以要請求房客將每月房租交給債權人
可是房子的名字是父親的，但借款人是弟弟
請問這樣也可以嗎？還是那個人是騙我們的？
父親沒有簽任何保証票或任何書面文件給債權人
只有寫一張委託書給弟弟去銀行貸款
那這樣父親也算是借款人嗎？
到時侯會不會變成父親如沒有還錢，要我們其他兒女去還嗎？
謝謝您的回復
A:
您好：
一、如果你弟弟是債務人，欠他人560萬而房屋出租人是你父親，那麼，弟弟的債權人是無法強制執行你父親之租金債權，也就是不能將原本你父親可收取之租金，作為強制執行的標的，交給債權人。
二、如果，你父親沒有同意設定抵押乙事，那麼，你弟弟就涉嫌偽造文書，原則上父親沒有為弟弟向友人所借錢供擔保之意思，是無須負清償債務之責，但是將來有爭議時，需負舉證責任。
加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」，取得最新即時的法律知識！