Q: 您好,請問在6年前我和我先生幫母親房屋作保貸款450萬,去年我父親又將房屋拿去民間借二胎且設定,請問如果房貸已無法繳,被法拍,如果法拍金額有超過目前銀行尚欠金額,我和我先生是否就沒有責任,另外請問二胎應該和我們沒有關係吧.二胎是我父親和我母親借的..我和我先生應該不需要連帶受影響吧!
A:
一、如果法拍金額有超過目前銀行尚欠金額，則債務已全數清償，保證人當然沒有責任。
二、至於第二順位抵押權（二胎），因你及先生並未作保，無論有無清償，接與你們無關。
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