Q: 律師您好～
我買的是社區型別墅
是ㄧ間鄰路戶
但是右側的牆是在中庭戶內
1、我在交屋之後馬上就裝潢並且把冷氣掛在外牆，也就是中庭面看的到，但是那面牆是屬於我們的，但是當時 建商無規定，也無管委會，但是現在確要求我們移機，請問我們ㄧ定要移嗎?我們已經裝好ㄧ個月半了，但其他住戶也是把冷氣裝在外牆，也就是他們的天井，只是不是面對中庭，這樣和我們的情形又有何不同?他們是不是也算違反第八條?
2、請問社區型別墅有適用於公寓大廈管理條例嗎(第八條)？
3、還是基於信賴保護原則，不得溯及既往？
謝謝您的回覆
A:
一、社區型別墅如果有共用基地之情形（基地為共有），仍然有公寓大廈管理條例之適用。
二、依條例第八條之規定，是否違反，應視應依法令規定、規約另有規定或區分所有權人會議決議而定。
三、「信賴保護原則」在此案例應無適用。
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