Q: 我買到新竹縣，一房一廳一衛
家門進出是私人土地，購買前仲介沒有告知我怕以後地主會封路或者要我們買下整塊地，或收過路費
我想拿這一條主張契約無效
或是告屋主，仲介，開發，詐欺取財罪
請問會成立嗎
屋主是仲介公司的店長
A:
您好，本律師處理過非常多買賣糾紛問題，經驗豐富
1、無法主張契約無效，，提告詐欺罪也不會成立，並沒有成立刑事詐欺取財罪，而是屬於民事買賣糾紛
2、您可以委託律師，寄發存證信函給仲介、賣家，主張民法第92條受詐欺而簽約，主張撤銷契約
3、或者，也可以委託律師寄發存證信函給對方，主張應負擔瑕疵擔保責任，要求減價退費
4、您可以向行政院消保會提出申訴，並申請消費爭議調解
5、如果需要協助，建議加LINE ID：lightkkao進一步諮詢
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