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首頁 看問答 契約.債權回收.損害賠償 提前解約已付違約金但仍沒收押金

提前解約已付違約金但仍沒收押金


黃OO 發問於 2025-01-01 | 臺北 | 其他未分類業

Q: 已提前兩個月告知提前解約,且賠償一個月租金作違約金,但房東以合約上註記提前解約需提前兩個月通知房東,房東沒收押金並支付一個月租金作違約金,這條自訂條約沒收押金,請問有辦法拿回押金嗎?

不動產法規 消費者債務清理 民事 不動產

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A:  您好,我是高維志律師,處理過很多跟您類似的案件,針對您的問題,回答如下,給您參考
1、您可以委託律師,寄發存證信函給房東,主張沒收押金不合理,要求限期返還
2、如果對方仍然逾期不理會,您可以委託律師向法院聲請核發支付命令,以便透過公權力強制執行
3、同時,您可以向行政院消費者保護會提出消費申訴,並申請消費爭議調解
4、如果您的每個月租金超過二萬元,建議可以加line ID:lightkkao進一步諮詢

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