法律論壇

A:  由於問題陳述還不夠詳細，建議：

一、檢視租約看續租條款
查看租約中有無續約或續租約款，例如優先續租權或明確的續租程序。如果租約未規定房東應續租，房東在租約到期後確實有權選擇是否續租。還有可以看提前通知期限，看租約中有無不續租的通知期限約款（例如提前30天或60天通知）。

二、與房東協商
如果沒有續租條款，建議向房東再次表達您的意願，強調租金按時繳交、環境維護良好的事實，並請求房東提供租賃審核不通過的具體理由。針對房東疑慮提出解決方案，如果房東對公司租賃有所顧慮，可以提出改善方案，例如提供額外擔保或修改使用方式（如減少人流或騰空部分空間）。

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民法第450條規定：租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定其支付之期限者，出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。