Q: 律師您好，我是自營業者，與房東的租約已到期多年也未再簽訂合約，一直持續每月支付房租。前兩個月想要頂讓店面，也詢問過房東，當下取得同意，並告知我他需要與新房客重新簽約並洽談租金，我也覺得合理。
後來找到願意頂讓的房客，我與新房客也簽好頂讓合約（合約中寫明需與房東重新簽約）並已支付頂讓金的6成費用，而在跟房東約要簽署新合約時，房東突然表示要漲房租費用近6成⋯ 這讓我與新房客都有些錯愕，新房客也表示這樣的高租金他無法頂下來開業，想要中止頂讓流程。
想請問可以要求對方走完合約支付完所有費用，還是我也必須負擔部分責任呢？
因為頂讓合約包含了技術轉移與所有生財器具，他也表示想學習技術跟搬走部分設備去別的地方營業，那我需要退費或是剩下四成頂讓金只收部分或不收了呢？
感謝回答
A:
您好，我是高維志律師，處理過很多跟您類似的案件，針對您的問題，回答如下，給您參考
1、您可以委任律師寄發存證信函給對方，要求履行合約，付清款項
2、如果對方仍不配合，再向法院聲請核發支付命令
3、建議提供完證的頂讓合約，加LINE ID：lightkkao進一步諮詢
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上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡。
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