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首頁 看問答 消費者糾紛.公平交易 二房東將我的營運機台提早關電

二房東將我的營運機台提早關電


張OO 發問於 2024-09-09 | 臺北 | 文化、運動、休閒及其他服務業

Q: 我是向一家店面承租分租店面的店家,我們的租約是簽訂包水電,二房東以電費高為由,在店面還在營業的狀況下,將我的機台提早關電,這可以怎麽處理呢?

公平交易法

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A:  您好:
關於您的問題,請您先行參照民法第227條:「因可歸責於債務人之事由,致為不完全給付者,債權人得依關於給付遲延或給付不能之規定行使其權利。因不完全給付而生前項以外之損害者,債權人並得請求賠償。」規定。
如雙方的契約對於用電之時段有所約定,但房東卻未依約履行時,您可先行準備相關事證向其為損害賠償之請求。
程序上,可以先向鄉鎮市公所或法院申請調解處理;亦可以委由律師協助對其寄發存證信函,限期賠償,如其仍置之不理,再逕向法院提起訴訟求償。

以上建議謹提供參考,如有任何問題,歡迎與我們諮詢,謝謝 (Line@帳號: @462lvlvy)

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