法律論壇

A:  您好：
所詢問題涉及民法契約及刑法詐欺罪：

依刑法第339條規定：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。
以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。
前二項之未遂犯罰之。」

依民法第153條規定：「當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。
當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。」

依據台端所述，簽約頂讓店面時，發現頂讓金之帳戶所有人與簽約人不同，有無詐欺之問題。此部分仍須視合約簽訂之內容，以及後續的履約情況來判定。

由於民法契約並不拘束簽約雙方如何約定，故在雙方同意下，指定由另一人之帳號收受款項並未違法。故A小姐有於合約中載明指定匯款帳號為另一人，且後續頂讓情況並未受影響，此合約並不具有詐欺之情況。

惟須注意，如果A小姐並非有頂讓店面權利之人、或後續A小姐稱未收到款項不予履約之情況時，此部分則恐涉及詐欺或其他刑責之問題。

如有相關疑問，歡迎與本事務所聯繫，謝謝。

永衡法律事務所 吳佳潓律師
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