A:
回覆如下：
1.首先，應先釐清租賃標的物內遭法院扣押之動產，其保管人為何人。
2.其次，租賃契約如有約定期限，期限屆至時該租賃契約效力即終止，但應特別注意有無轉為不定期租賃之情形，如在租賃期間屆滿後確實不欲續租，未免爭議建議留存告知承租人不再續租意思表示之相關事證，並不得再收取租金。
3.最後，租賃期間屆滿後，出租人得要求承租人將房屋清空並返還予出租人，如租賃標的物內遭法院扣押之動產保管人為承租人以外之第三人，承租人可要求該保管人將保管物移往他處，或支付相應之租金，方能保障承租人的權益。
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