Q: 律師您好：
1. 目前只簽訂(附約-不動產買賣訂金收據)，尚未簽定（主約-不動產買賣契約）。
2. (附約-不動產買賣訂金收據) 上載明:賣方如不賣，賣方則須加倍賠償乙方。
註:目前賣方已收取支票200萬，如依(附約-不動產買賣訂金收據)
所示：不賣了則須返還200萬支票，並賠償200萬。
3. 依民法(附約-不動產買賣訂金收據) 是履行合約的保證，
目前尚未簽定（主約-不動產買賣契約）。
4.因（主約-不動產買賣契約）未簽、(附約-不動產買賣訂金收據)是否就此失效。
請問律師：是否賣方只要返還所付之200萬訂金即可?
A:
您好，我是高維志律師，處理過很多跟您類似的案件，針對您的問題，回答如下，給您參考
1、賣家應加倍返還訂金，不是只要返還買家所付的200萬即可
2、建議將完整的買賣契約交給律師分析，進一步討論該怎麼做
3、如果需要協助，可以加LINE ID：lightkkao諮詢
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但上方本人留下的LINE ID：lightkkao，是我的私人line帳號，因此可以確定一定是跟律師本人聯絡與諮詢。
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