Q: 工程合約書以明訂須支付訂金才有訂製貨品，業主方也同意先支付訂金，如今訂金交付日期一延再延，有鑑於此，深怕日後完工後尾款難以請領或百般刁難，於此我這邊是否可單方面就業主遲遲未履行支付訂金為前提，而主張合約書無效?
A:
您好，日安：
1.如欲討論相關違約、解除、終止契約之問題，仍宜視契約中有何特別約定，貴公司亦得依據契約約定內容主張權利，先予說明。
2.假設貴公司與對方有約定給付期限，則對方自期限屆滿時起，已陷於給付遲延，負遲延責任；假設貴公司與對方沒有於契約中約定給付之期限，則建議貴公司宜寄發存證信函，依民法第229條第2項催告對方應履行義務，若對方仍不履行，則陷於給付遲延。
貴公司之後另外亦得請求因給付遲延而生之損害。（民法第231條參照）
另，貴公司於對方陷於給付遲延時，貴公司得另寄發存證信函定相當期限催告對方，如於期限內仍不履行義務時，貴公司得解除其契約，雙方應互負回復原狀之義務。（民法第254條、第259條參照）
【但以上建議僅供初步參考，仍須視具體狀況，方能為準確之判斷。謹建議您宜備齊相關資料，向專業法律人士進一步諮詢。】
運鞍法律事務所
鄭婷婷 合署律師
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