Q: 7樓的原告，私自將我們的公管管道由粗改細，排水管及糞管亂改，不告知。導致我們廁所經常發生堵塞的情況，漏水。也說他們廁所旁房間漏水，白華。重點是都不讓我進他家勘察。
起初，師傅查看都認為被告(8樓）浴室房防層失效，為此被告重做浴室，廁所修復後，原告又說漏水，被告請3～4組檢測管線都沒問題。原告之後以我們不理他為由提起訴訟，向法院提鑑定（建築師公會）。想問律師，若我們提反訴，可向原告提哪些賠償？原告未經我們同意私改管道，結構都影響，造成他們家漏水，鑑定人不看公共管道，隱匿事實，違反哪些？鑑定人沒檢測，肉眼看，就斷定我們給水管、排水管、防水層失效，有沒有什麼法條可反擊？
A:
民法第 184 條
因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。
違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限。
您好，就上述原告主張事實是否有誤必須進一步釐清，若就原告漏水問題已經盡應盡修繕檢查義務，應無賠償責任，被告倘若必須反訴，有無訴訟空間以及相關細節可持事證與本所進一步討論，本所過去即有處理多起類似案例可供參考。
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