Q: 大樓2樓冷氣共同水管阻塞,滲水至屋內，前屋主把陽台打出去，右邊冷氣改裝至左邊，地上餔木板，現在屋內木板長期滲水而毀壞，也要打掉處理疏疏通水管費用責任是管委費負擔嗎?
A:
公寓大廈管理條例
專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或
樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有
權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。
您好，這部分必須必須釐清滲水肇因是否來自共管，可先發函請求管委會限期處理否則依法提出訴訟救濟權利，有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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