Q: 事實經過：
我本人住高雄，我們家族在金門有一塊持分土地，目前不確定是共同共有還是分別共有，但很確定的是我們站該土地之1/3。
不久前有人提出低價收購開超商，但由於價歌非常低廉，遭家族長輩拒絕，之後也沒任何後續的聯繫及通知。
這幾天經過該土地時，發現該土地在沒被通知要開始施工的情況下已完全鋪上水泥，導致我們無法耕種，甚至往後的土質等等皆大受影響。
問題：
1.想請問我們在這塊土地的買賣上是否有完全的買賣權利？
2.我們是否可以直接以法律要求對方負法律賠償責任？若可，有哪些責任可爭取？
3.是否可整為土質受影響，導致往後耕作困難向對方要求賠償？
A:
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有
權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。
您好
1.所有權自然有權處分名下土地，惟若土地持分尚未分割，因使用實益不便，市場拍賣價值恐怕不彰。
2.可就無權占有人提出民事訴訟請求排除。
3.若有造成相關損失可統計金額向對方求償，並且請求對方過去無權占有期間相當於租金之不當得利。
4.有無訴訟空間以及相關細節可持資料與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
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