法律論壇

A:  您好，煮麵機台的水桶在漏水，應屬瑕疵，賣方須負民法物之瑕疵擔保責任，您可以請求賣家減少價金，或當水桶漏水問題嚴重影響設備使用時，可以解除契約而請求賣家返還價金。至於主張減少價金或解除契約的時間，依照民法第365條之規定，只要是在通知漏水問題後的6個月內均可主張。另外，物之瑕疵擔保責任是無過失責任，也就是說在本案的情形，無論賣家知道是否有漏水，都要對漏水的瑕疵負責。

以上，建議您先以善意的態度，向賣家主張有關的法律依據，互相溝通雙方都能夠接受的解決方案，之後再考慮是否要進行法律途徑。

參考資料：
民法第354條
（1）物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。但減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵。
（2）出賣人並應擔保其物於危險移轉時，具有其所保證之品質。

民法第356條
（1）買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。
（2）買受人怠於為前項之通知者，除依通常之檢查不能發見之瑕疵外，視為承認其所受領之物。
（3）不能即知之瑕疵，至日後發見者，應即通知出賣人，怠於為通知者，視為承認其所受領之物。

民法第359條
買賣因物有瑕疵，而出賣人依前五條之規定，應負擔保之責者，買受人得解除其契約或請求減少其價金。但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。

民法第365條：
（1）買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，其解除權或請求權，於買受人依第356條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而消滅。
（2）前項關於六個月期間之規定，於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之。。