Q: 律師您好～
我朋友公司已向法院聲請破產宣告
目前正在選任破產管理人
惟在破產前曾欠稅，有幾筆不動產被稅捐機關禁止處分登記在案
請問，如果事後破產管理人想要變價（即拍賣不動產）時
因考慮核發權利移轉證明書前依法須完成移轉登記，所以該如何辦理塗銷？
又要向誰提出申請？
有沒有詳細的法律規定或判例或個案？
實在覺得處理過程很複雜也很困惑，煩請各位不吝指導，感激不盡！
A:
一、債務人經法院依職權或依聲請宣告破產，執行法院將執行事件移併破產程序進行時，該執行事件得報結之。（詳鍾任賜法官著 民事執行事件之經營與管理 399頁參照）。
二、又破產法第138條：「破產財團之財產有變價之必要者，應依拍賣方法為之，但債權人會議另有決議指示者，不在此限。」此外，破產管理人為變價時依據破產法第92條規定應得監察人同意，且無須依強制執行法關於強制拍賣之規定辦理（29抗字126號參照）。
三、所提問題，破產法似無直接之規定，但依據相關解釋及法理，因為已進入破產程序，若債權人會議無特別指示，而破產管理人認有變價之必要，監察人亦同意之，此時原強制執行程序所作之公權力查封程序，因已移併破產程序（而強制執行程序已報結），應聲請破產裁定之法院撤銷查封。
（個人並未查得相關判解，若有其他律師有相關判解，或不同見解，請繼續提供之）
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