Q: 您好，新北市原有一棟五十多年老舊二樓房子，於民國81年鄰地施工受損，賠損翻修至四樓。目前我方有土地所有權狀，房子未辦保存登記。日前因隔壁有塊建地，建商因施工導致房屋整棟傾斜，損害情況嚴重。目前有向工務局提請陳情書，目前正在處理中。
房屋維修狀況:建商這方面提出只維修到二樓及房屋扶正，也有提供我方外住租屋，不過房屋傾斜導致1-4樓都有明顯的屋內磁磚、水泥裂開、2-4樓也因施工導致牆壁面滲水，擔心扶正並未能解決根本屋內結構受損之實，目前站在屋內會有昏眩不平衡狀況。
目前我方有蒐集房屋內受損資料及照片，請問如何保障我們的房屋受損的權利?或是其它管道可以協助我方瞭解這方面受損賠償相關資訊呢? 謝謝
A:
負損害賠償責任者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應回復他方損害
發生前之原狀。
因回復原狀而應給付金錢者，自損害發生時起，加給利息。
第一項情形，債權人得請求支付回復原狀所必要之費用，以代回復原狀。
你好，目前你可考慮委由律師與建商討論瑕疵修補方案，倘若無法取得共識，再行考慮就房屋損失，提出民事訴訟向對方求償，惟就損害賠償金額以及損害原因因果關係，必須進一步釐清。
為提升法律諮詢品質，以及後續訴訟效率，麻煩直接與我們聯繫，或是安排時間與我們進行面談。
鴻達法律事務所 敬上
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