Q: 之前租下一間店面，當時租賃時，房內已有裝潢，是前任租客裝潢的，但現在合約到期，即將搬離
房東卻要求我將裝潢拆除，他覺得前任裝潢，是因為我們要使用，才沒有拆除，現在我們不續租，就要幫他拆除
但是在租賃前並沒有告知，如果我們搬離，他不退押金的話
請問我們該怎麼處理呢?
ps.合約上只寫著：如期滿不續租，將租賃房屋按照原狀遷空交給甲方(我為乙方)。
另外一條寫著：乙方所有之室內裝修及佈置，於租約期滿不另續約或終止租約時，應無條件自行拆遷回復原狀並交還予甲方，不得損毀建築物及其原有設備
也想要請教，有沒有什麼法條，可以明確告知房東，他這樣是不合法或不合理的呢?
非常感謝
A:
您好:
回復原狀應係指回復至契約成立前的狀態
既然當初租屋時裝潢便已存在
您毋庸替房東將裝潢拆除
若房東以此為由不返還押金
您可以先向法院聲請支付命令要求房東返還押金
待支付命令核發後,若房東覺得無理由再由其自行向法院異議
建議您目前可以先毋庸理會房東拆除裝潢的要求
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