法律論壇

A:  您好，
依題旨，
如果您欲將自用住宅申請營業登記後，其稅賦部分將會受影響的費用包括以下幾種：
1. 房屋稅(房屋稅條例第5條)：
住家用稅率1.2%，營業用稅率3%，依實際使用之營業用面積課徵。
2. 地價稅：
由0.2%增加為1%-5.5%（依累進起點地價）。
3. 水電費: 如果將帳單改成公司名稱，則水電費會由住宅用費率變成營業用費率。
另外，辦妥營業登記取得發票開始營業後，主管機關會以公文告知稅捐、都計、建管、消防、衛生等單位，營業人須符合相關法規，否則將遭處罰。又，登記地址必須與實際營業地址相同。

如您欲將自用住宅提供他人公司登記營業登記，如實際上是無償使用，建議還是要簽訂公證租約，申報收入。

簡要回覆如上，請參考，謝謝。