法律論壇

A:  您好：

依據最高法院判決的一致見解「公司之解散，其法人人格並非即告消滅，必須經清算程序，俟清算完結後，始喪失其人格」（最高法院75年台抗字第385號裁判、同院75年台上字第2098號裁判），併同最高行政法院見解「是否發生清算完結之效果，應視是否完成合法清算而定，若尚未完成合法清算，縱經法院為准予清算完結之備查，仍不生清算完結之效果，其法人人格自未消滅」（最高行政法院103年判字第625號裁判），如公司已經合法清算完結，所述公司之法人格已屬消滅。

又所述公司名下既依法登記有一不動產，依據民法第758條，第759-1條規定，所述公司推定適法擁有不動產所有權，不因其他股東有何理解而異。除非經前述適法推定經過推翻，並塗銷不動產所有權登記，否則該不動產仍屬所述公司所有，清算人依法應將該不動產納入清算範圍內，否則清算人即應負有相關民刑事責任。

以上所述，敬供參考。