法律論壇

Q: 你好
我委託仲介公司買屋
當初簽約時有簽4萬元的仲介費
但是仲介服務不周

我是要用此房去辦理房屋貸款
因本身是公務人員
自己去找中國信託公司辦理＂築巢優利貸＂
因此告之不用幫我辦理貸款
後來因超過與賣方簽訂繳第一期款（40萬）兩天
仲介非但沒問我貸款的詳細狀況（根本不能以此房貸款）
只是一直催我繳錢
叫我自己想辦法
後來仲介了解我是要以此房才能辦理房貸
請代書辦理一些手續
但是
又要繳第二期款了
仲介也只是一直催我繳錢
叫我自己想辦法
還叫我不要再拖了
個人認為
與賣方溝通等房貸下來由房貸辦理銀行直接匯款應該是合情合理
連這些房仲都無法處理
還是我自己去籌現金繳第二期30萬
後來再不愉快中還是把手續完成了
我事後查仲介費
一般行情是買方2％
我的成交價是116萬
116萬的2％也才2萬多
所以
基於上述種種原因
我付了2萬的仲介費
請問
我接下來會遭遇仲介公司何種法律責任或訴求?
我該如何因應?
謝謝