Q: 您好
我有位台南朋友目前與兩位室友居住
但在上個月有位室友行蹤瞬間消失聯絡不上她人
目前得知失蹤那位室友在外有債務關係
但我朋友卻聯絡不上她人
而今天下班我朋友回到租屋處卻收到強制執行通知單
我想請問我朋友目前租屋處也會遭受強制扣押嗎？
還是只有債務人的戶籍地才會強制扣押？
A:
您好
因自您的文章中未提及強制執行之種類，故無法給您更進一步的建議
不過一般而言，會受到強制執行（如查封拍賣）之標的僅限於債務人所有之物
既您朋友與室友為共同在外租屋，倘屋主另有其人，則室友之債務並不會令租屋處受到強制執行
但租屋處內屬於室友之物品，仍有可能被查封
不過這僅是就法條規定而言，一般實務上以查封債務人所有之不動產居多，動產極少
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