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有關抵押權期限及債權請求權

吳OO 發問於 2015-09-06 | 台中 | 服務業

Q: 一般抵押權期限自83-113年,債權請求權已於98年罹於時效完成,可否依民法第880條主張抵押權塗銷,若否?有何方式主張抵押權塗銷?

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鄧湘全

律師

陽昇法律事務所

一般抵押權期限自83-113年,債權請求權已於98年罹於時效完成,可否依民法第880條主張抵押權塗銷,若否?有何方式主張抵押權塗銷?

您好：
依民法第880條規定，以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。因此，依前開規定，若擔保之債權已時效消滅，且債權人亦未在五年內實行其抵押權，得向法院提出訴訟方式塗銷該抵押權登記。供予參酌，謝謝！

律師回覆於 2015-09-09