法律論壇

A:  [quote:886ca64c31="妏 先生/小姐"]姐姐欠銀行錢,銀行法拍她名下的土地,結果被法拍出去了,對方投資客馬上申請變價分割之訴,想請問後續怎麼辦處理?此批土地為親戚20個人所共有(約30坪)而對方所擁有的土地持份不到一坪,而此塊土地是祖先留下,所有共同持有人都不願意賣,想請問律師有什麼方法可以阻止變價分割,不能維護大多數人的權益,保留土地，一定要讓對方變價分割 拍賣此塊土地嗎?感謝 各位律師的回覆,謝謝

我可主張原物分割嗎？分成所有親戚一塊地與對方一塊地，另外如果此地有契約是不是就無法變價分割呢？[/quote:886ca64c31]
您好：
共有物分割，不是只有變價分割，也可以原物分割。法官應視該共有土地的實際狀況，例如共有人數、使用現況、分割後的面積大小等等，作最有利於各該共有人的分割決定。因此，台端有任何意見，都可以具狀向法官說明，法官不會只因為對造提出的方案，就依其方案下判決的。供予參酌，謝謝！