Q: 律師您好:我舊家於今年9/10號時出租,9/14時租客 高先生因為出國怕房間潮濕,因此打開窗戶要讓房間通風,結果紗窗因為風一直吹掉下去打到了樓上鄰居的新車,鄰居葉先生在9/14當天就報了案,警察到現場後看了情況認為是天災,當時我人在國外並不知情,房子出租給三個人,此事在警察到場時是由另一位租客接洽,後來警察就走了這件事我回國後9/15才由另一位租客告訴我,我也在9/18號 高先生回國後請他去跟鄰居葉先生談要怎麼處理,但葉先生都不回復高先生的電話,而一直到9/29號葉先生也都沒有跟我或者是高先生聯絡,於9/29下午兩點葉先生已在警局提告毀損罪,警察通知我過去做筆錄,現場員警表示他找我過去是要做和解,可是葉先生堅持提告,這是事情的經過!
有兩點想請教律師: 1. 葉先生對我提出的是毀損罪屬於刑事責任,想請教您檢察官對此會起訴嗎?我本人於事發時已不再台灣,而房屋使用人也並非我,當初也是因為噪音的關係才搬走,警察也表示和解這條路對方也不願意,那我有什麼法律上能夠自保的方法或是等待上法院呢? 謝謝!
2.想請問您做筆錄9/29號到現在都還沒有接到任何通知,這屬正常情況嗎?一般的時間大概都多長,謝謝您!
A:
[quote:63cb43d6d3="林 先生/小姐"]律師您好:我舊家於今年9/10號時出租,9/14時租客 高先生因為出國怕房間潮濕,因此打開窗戶要讓房間通風,結果紗窗因為風一直吹掉下去打到了樓上鄰居的新車,鄰居葉先生在9/14當天就報了案,警察到現場後看了情況認為是天災,當時我人在國外並不知情,房子出租給三個人,此事在警察到場時是由另一位租客接洽,後來警察就走了這件事我回國後9/15才由另一位租客告訴我,我也在9/18號 高先生回國後請他去跟鄰居葉先生談要怎麼處理,但葉先生都不回復高先生的電話,而一直到9/29號葉先生也都沒有跟我或者是高先生聯絡,於9/29下午兩點葉先生已在警局提告毀損罪,警察通知我過去做筆錄,現場員警表示他找我過去是要做和解,可是葉先生堅持提告,這是事情的經過!
有兩點想請教律師: 1. 葉先生對我提出的是毀損罪屬於刑事責任,想請教您檢察官對此會起訴嗎?我本人於事發時已不再台灣,而房屋使用人也並非我,當初也是因為噪音的關係才搬走,警察也表示和解這條路對方也不願意,那我有什麼法律上能夠自保的方法或是等待上法院呢? 謝謝!
2.想請問您做筆錄9/29號到現在都還沒有接到任何通知,這屬正常情況嗎?一般的時間大概都多長,謝謝您![/quote:63cb43d6d3]
林先生:
您好!
一、因為毀損罪只處罰故意犯,您及您的房客在本案均無故意毀損行為,所以要起訴的機會不大。
二、若您想知道本案偵辦進度,可由您本人持身分證正本向轄區地檢署查詢案號股別,即可獲悉本案偵辦進度,以及是否已經偵查終結或簽結。
三、以上法律意見,請卓參,祝您案件進行順利!
張衞航律師敬啟 2014/11/14
加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」，取得最新即時的法律知識！