法律論壇

A:  [quote:1c2b4e7f5d="陳 先生/小姐"]父親在95年與96年與農會簽訂兩筆最高限額抵押權 (房貸約450萬), 剛好在民法修正前, 簽訂的內容為概括式抵押權 (票據, 借據及其他一切債務),之後因為有幾個颱風風災, 政府對於受災農民有政策性低利貸款, 借款人擔保能力由農業信用保證機構保證, 也就是無擔保貸款, 保證成數由政府擔保八-九成.
父親也被告知此為政府政策為無擔保貸款, 在98,99年間貸款了約500萬.
95-96房貸一度清償完畢, 但又於100-102年間, 以當初簽的抵押權貸出房貸300萬.
目前積欠農會的欠款為擔保借款-房貸300萬, 無擔保借款-風災貸款 500萬,
最近想清償房貸300萬, 但農會不願意塗銷抵押權, 要求我們得清償所有債務才能拿到抵押權
請問, 農會這麼做是合理的嗎? 有甚麼方式可以拿回抵押權呢?
謝謝[/quote:1c2b4e7f5d]

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