法律論壇

A:  [quote:9ce01c2666="陳 先生/小姐"]您好:

前年(2011年)客人在店裡付了2成訂金要預留特價商品 ,有開立1聯2式訂金單據 ,但無客人連絡電話 ,2年後客人要買回商品 , 請問有什麼方式理由(如:物價齊揚)可以拒絕交易退還訂金 , 謝謝[/quote:9ce01c2666]

您好：
一、買賣都會有清償期的約定，例如給付價金的時間，交付商品的時間，在本題的交易，超出一般交易常態，所以產生爭議。
二、其次，因為雙方沒有解除買賣契約，所以各自有給付價金及交付商品的義務。
三、若台端認為有不合理處，因為時空背景不同，價格不同，是否有法律上情事變更原則之適用，可以參酌之；
依據民法第二二七條之二第一項規定：契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，
當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果。供予參酌，謝謝！