Q: 有朋友 想要在台北市區內 開一家GUEST HOUSE
因此, 打算跟別人租了房子來做這樣的服務
雖然他說, 不會做任何日租和周租的行為
但是, 這樣的方式. 不需要旅館業者的執照跟受到旅館業的相關管理嗎?
蠻擔心他會因為這樣犯法
也擔心他&房東會因此遭受處分
A:
您好，僅以下內容僅您參考：
按「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。」、「承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。」民法第443、444條定有明文，由此可知，您的朋友向人租屋準備開guest house轉租他人，於民法上並非不可，但對於次承租人所造成的損害，您的朋友必需負責。
次按「本規則所稱旅館業，指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。」、「經營旅館業者，除依法辦妥公司或商業登記外，並應向地方主管機關申請登記，領取登記證後，始得營業。」旅館業管理規則第2條、第4條規定甚明，故經營guest house並非全無限制。
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