法律論壇

A:  林先生，您好：
關於您的問題，本律師簡單回答如下：
1.A既是擔任B向銀行借款的保證人，而非將房子設定抵押與銀行以擔保B的借款債務，本應負擔無限保證責任，所以不論A名下遭銀行假扣押的房子已經法拍或已經脫產，A仍須繼續擔負保證責任，若A有其他財產，仍有可能遭銀行假扣押以清償B的借款債務，除非銀行同意B更換保證人，A才有可能免除保證人責任。
2.如有其他疑義，歡迎來電諮詢。


林衍鋒律師
廣和國際專利法律事務所
02-23279045

A:  人保(保證人)不同於物保(例如抵押權)，乃係以保證人之全部責任財產為本人負擔保之責，並不因特定財產之處分而免除其擔保責任。但保證人如未拋棄民法第745條之先訴抗辯權時，於債權人未就主債務人B之財產強制執行而無效果前，對於債權人得拒絕清償。
又，保證人欲免除其責任，於定期保證中，如債權人於其期間內，對於保證人不為審判上之請求(ex.起訴)，保證人免其責任；於未定期保證中，保證人於主債務清償期屆滿後，得定一個月以上之相當期限，催告債權人於其期限內，向主債務人為審判上之請求，否則，保證人免其責任。(民法第752、753條參照)