Q: 律師您好:
敝人的房屋所有權，未貸款之前就已經完成分割，與兄長各1/2，因欠兄長錢，所以將房屋1/2所有權設定最高限額100萬抵押權予兄長。最近無法償還貸款，房屋已被貼封條。
想請教大律師：未經兄長同意，銀行可否向法院申請拍賣整棟房屋？還是只能拍賣敝人的持分1/2？兄長有何優先權？
懇請回覆，萬分感謝．
A:
您好，
只能拍賣你的持分1/2。
若有人買，你的兄長可以 以同一價格優先購買。
分配時看抵押權順位來分配。
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