Q: 律師您好:
敝人的房屋所有權分割與兄長各1/2，因欠銀行錢，暫時無法償還債務，房屋最近被貼封條。
想請教大律師：未經兄長同意，銀行可否拍賣敝人的房屋？除了還錢外，還有其他變通方法嗎？
懇請回覆，感激萬分.
A:
您好，
分割是貸款之前還是之後?房屋有沒有設定抵押權?
一般來說，銀行確定能拍賣你的持分二分之一，若有人購買，則你兄長得以同一價格優先購買，否則你兄長就會與他人共有房屋的持分。
惟一般來說，因為只能買到二分之一的持分，所以這樣的房屋比較沒有人要買。
加入我們的FB粉絲專頁「中小企業法律新訊粉絲團」，取得最新即時的法律知識！