Q: 律師您好，因為家中有廠房租予一房客，結果該房客在廠內進行了電鍍作業，並將廢水挖洞排入，在環保局來查之前房客跑掉了，警察也找不到人，想請問一下：
1.因為排放廢水查資料好像會有刑責或罰緩，這樣跟我身為房東會有關係嗎？ (警察已經傳我去做了筆錄)
2.環保局說若是查出排放廢水成分嚴重(還在檢驗中)，可能該廠房就不能再租人或住人，個人就只有被動接受這樣一條路嗎？有無申訴或是什麼其它補救方式呢？
3.房客積欠台電電費高達 26萬，也只能由房東付?
勞煩幫忙解惑了，很擔心。
A:
林先生您好：
就您問題分點回覆如下：
1、您可以向警方出示您與房客間的租約，證明廢水不是您排放的。
2、同理，您可以向環保局提出您與房客間的租約，證明廢水不是您排放的。而如果環保局仍然判定你往後不得再出租或住人等結果，那您就只能轉向房客請求損害賠償。
3、電表名義人應該是您吧？那您就只能向台電支付後，轉向房客請求一途了。
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