Q: 新買了一間較大房子,原來舊房希望可以等房價高些再出售, 目前舊房子登記在妻子名下,我因農保關係戶口在南部無法遷出,因此,新房子想要暫時過戶到姐姐名下(因為若是登記在妻子名下,會因同時擁有2房而被課較高的稅), 想請問,對於姐姐來說報稅時會有影響嗎?有什需要注意的嗎?
另外, 或者房子可以過戶給我 2歲小孩嗎(和太太同一戶籍,在舊房子處)?
說明:
1.新房子沒有貸款,
2.姐姐不是報稅人,是由姊夫報稅,之前姐姐都是退稅居多,姐姐沒有房子,目前姐姐住的房子是公公名下.
感謝您的回覆.
A:
林小姐:
1.如果您單純詢問個人申報所得稅間的差異,應該不會有所不同,惟建議雙方應立據,杜絕爭議.
2.若登記在您小孩名下,在稅務上,或有可能被認定為贈與,煩請注意.
3.至於提問人為林小姐,提問內容顯示應為男性,仍以提問人姓氏作答,惠請見諒.
陳欣佑律師2010/12/16
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