Q: 您好，
遇到房客租金未繳狀況，合約訂定每月5日繳納房租，但10/5房客未繳，本來說10號給，後來又變25號，最後又說要連下個月5號再一起給，如果說11/5房客還是沒有繳租金，我該怎麼辦呢？是否要準備寄催繳存證信函給房客？以及終止契約存證信函呢？大約幾號可以做這些動作呢？謝謝您的幫忙。
A:
李小姐:
租客有遲繳租金狀況,隨時可以寄發催繳存證信函,但必須遲繳租金達2個月租額且逾2個月,才可以發函終止租約.
陳欣佑律師2010/10/26
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