Q: 大律師您好，問題有點冗長，我盡量簡短一點，勞您耐心看完，謝謝！
兩年多前被半強迫的當了哥哥借款的連帶保證人
因為之前也有當過哥哥小額信貸的保人
簽名前問業務他借款的金額(因為金額欄是空白的)
業務回答跟上次一樣
在合約都沒看清楚的情況下，草草的被業務員要求簽完名後走人
之後的兩年都相安無事，直到接到法院寄來的通知
才發現他有好幾期沒繳了
每次催他去繳錢，他都說在處理了
後來，我房子的承租方打電話給我說房子被假扣押了
我哥並不打算處理這筆債務
有幾個問題想請問：
1、我有可能去抗辯，當初的業務員欺瞞嗎？(後來才知道金額是250萬，如果我知道一定不會答應)
2、銀行為什麼沒有先去處分主債務人(我哥)的財產？
正常來說，我的房子什麼時候會被拍賣？
3、連帶保證人一共有兩人，我可以申請一人負責一半嗎？
(因為另一個名下沒不動產，在扣薪之前他都無關緊要)
4、我不希望房子被拍賣，除了乖乖認賠外，有什麼別的方法可以減少我的損失嗎？
(目前欠款餘180萬，我哥跟另一個保人都不處理，吃定我及家人會幫忙，可是我真的拿不出錢來)
5、我那被假扣押的房子現正出租，需要注意什麼？
6、如果到最後我的房子被拍賣了，還完房貸後，不夠的錢要扣薪，我的損失如何跟我哥請求？
7、家人想與他斷絕關係(他還有欠地下錢莊)，應該怎麼做？
謝謝您的幫忙
A:
1、在書面簽名齊備下，欲抗辯銀行作業欺瞞，在舉證上相當不易，況且，實際上有無欺瞞似有爭議，而意思表示縱有瑕疵業已超過一年（民法第90條）之撤銷期間。
2、債權人有權選擇對主債務人或連帶保證人之一求償（「連帶」保證人無先訴抗辯權）。
3、若銀行同意，則可，可與銀行協議並立書面，但銀行有權不同意。
4、找銀行、主債務人、其他連帶保證人協商，否則僅能於被求償後，向主債務人求償。
5、若房屋遭到拍賣，則承租關係可能發生變動，相關房租繳納也可能受影響，但在拍賣之前，除非債權人有針對房租聲請強制執行，否則暫無影響。
6、您因為擔任連帶保證人所清償於債權人之限度內，均可向主債務人求償（民法749條），若主債務人不履行，可起訴取得勝訴判決確定後，向主債務人之一切財產強制執行，訴訟前若知主債務人有財產，也可先行聲請假扣押。
7、法律上無所謂的斷絕關係，若未擔任其保證人或未承受其債務，在其生前其個人債務不會影響家人（發生繼承事實（死亡）時，債務則會一同由繼承人繼承，因此屆時繼承人應辦理拋棄繼承或限定繼承，保障權益）。
A: 另有關保證人之責任，請參考本專區之「保證有無期限」問題之解答。
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