Q: 律師 您好
本人的父親於今年（99）元月簽署了一份（二筆約200坪）農地贈與同意書給我，簽名時有兄弟及媳婦等共五人均看過此份贈與同意書，本人並於同月份拿去完成「預告登記」（因該土地正租給他人，租約未到期，辦過戶有其他困擾因素，所以未辦理所有權移轉登記）。很不幸，隨後父親於五月辭世。
現在本人要辦理遺產繼承，但兄弟姐妹反悔不願在「繼承該土地同意書」上簽名。
請問律師：本人應循何種途徑，才能合法取得該土地？或，雖然有父親的贈與同意書，加上已做預告登記，但，仍無法屬於本人所有，而必須以遺產處分，由所有繼承人均分？
懇請律師指導。
A:
您好：
民法第四〇六條規定，稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己財產無償給與他方，他方允受之契約。因此即令是父子關係，還是可以成立贈與契約，況且該贈與契約未被撤銷的情形，是有效成立的，且贈與人之繼承人應受其拘束。其次，民法第四〇八條規定：贈與物之權利未移轉前，贈與人得撤銷其類與。但是，繼承人的撤銷權規定在民法第四一七條；而本件又不符繼承人得撤銷贈與之情形。因此，繼承人應受贈與契約的拘束。若無其他例外事實，原則上，台端應得向其他繼承人請求配合辦理移轉登記，亦得主張不列入遺產均分之。供予參酌，謝謝！
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