Q: 您好：請問：我是大嫂公司貸款的保人，貸款保證品是哥哥名下的房子，本息還銀行方面，大嫂似乎都沒正常繳息，非得等到二期最後一天才去繳，以至於上週我的名下之房子被銀行查封！請問我現在該如何是好？已經要求他們轉貸，但是他們似乎只想請銀行撤銷查封了事，雖然這也要銀行同意，但是我只想趕緊結束這保人，請問我可以怎麼做？另外，銀行聯徵方面我的記錄是否完好？請您教教我、告訴我～～謝謝～～
A:
你好:
因為你是擔任保證人,依法需於主債務人不履行時,替主債務人履行債務,另因本件債務另有以房子做 為抵押,因此,銀行應會行拍賣擔保品,再就不足額部分,向保證人求償.
若要解除保證人責任,則需銀行同意.建議可要求債務人另尋有資力之人擔任本件債務之保證人,並向銀行要求換保證人,原則上,若該人之資力不錯,銀行應會同意.
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