Q: 您好：本人有一個朋友A，獨資開了一家精品店，並且同時向本人及B借款擴大營業。但是B最近急於希望A還款，A想將精品店設定給本人為第一順位所有人，形成每個月的收入必須先歸還給本人，剩餘的再歸還給B的情況，以避免每個月的收入必須還大量款項給B。請問如此設定確實能避免掉每個月的大量還款給B嗎？若B進行法院程序，這樣的設定有其效能嗎？煩請協助，謝謝您。
A:
您好：
除有不動產抵押、動產質權等法定擔保權利外，該精品店之收入應無法設定清償順位。如來文所問之情形無法避免掉每個月的大量還款給B，且這樣的設定應屬無效。
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