Q: 請問，
多年前我朋友買房子找他妹妹當他的保證人，
前陣子因為景氣不好，導致朋友收入減少，房貸經常遲繳.
後來房貸銀行（彰O銀行）就對朋友執行強制扣薪三分之一，
扣了幾個月，現在發現該銀行也對他妹妹同樣執行強制扣薪三分之一，
我們想知道︰
（Ａ）朋友已經有被強制扣薪（等於每月有在繳房貸了）
為何銀行還對保證人同時執行扣薪的動作??? 這樣合法嗎??
（Ｂ）有辦法解除對保證人的強制扣薪部份嗎??
（Ｃ）唯有能把房子賣掉一途，才能解除兩人的強制扣薪嗎??
若有其他方法尚請不吝告知~
以上請律師能指點迷津，感謝!!
A:
您好，
謹就您的問題，回覆如后：
一、銀行在貸款債權未完全受償之前，是可同時對您的朋友(債務人)及他妹妹(連保人)強制執行扣薪1/3的。
二、除非雙方協商後，銀行同意撤連保人之執行，否則債務人是無法單方申請解除扣薪之強制執行。
三、欲解除二人強制扣薪，只有二途：1.清償全部貸款；2.說服銀行同意分期清償並撤銷扣押案。
謹提供法律意見如上，敬供參考。
李慧芬律師
創建國際法律事務所
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