法律論壇

Q: 律師您好～


我們社區只有41戶,但有二個出入口,其中12戶的出口在另一條巷子,所以沒辦法,也沒錢請管理員,今年又輪到我當財委,但是問題很多,
1.有一住戶,不和人打交道,按電鈴也不開門,但她們家一直有人在按電鎖,(不知是小孩或大人),他們也不承認,
因為沒有證據,不能確定是他們,所以怎麼辦?
2.有一住戶,在做資源回收,把收來的東西擋住巷子口,造成出入不方便,好多年了,大家也都可憐她,但是環境造成
髒亂,卻沒有辦法,因為你把它收走了,她又收一大堆回來?
3.有一住戶,他們搬走了,房子想要賣掉,但現在價格不好,所以一定要一段時間,這時間的管理費,她也不會/不願
繳,怎麼辦,?
4.社區的住戶太少,收的管理費也不多,主委,財委,監委,每次都是抽籤來決定,因為大家都不想做,也不想管,
遇到事情,大家都當好人,真的不知怎麼辦?


謝謝您的回復