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不動產買賣契約


劉OO 發問於 2008-11-24 | 台北 | 傳統製造業

Q: 律師您好:


我有一房屋要出售,因為不想再花錢整修願以低價出售
又恐日後產生糾紛,如果買方願意簽署文件給我證明:
「買主同意房屋一切瑕疵都自行處理,賣方不負瑕疵擔保責任,買方不得以任何理由拒絕交屋」
我是否真的不用為賣出的房屋負任何瑕疵責任(包括滲漏水問題)?
還是有更好的寫法?可以給我建議嗎?


謝謝!

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葉鞠萱

律師

昍業聯合法律事務所

A:  [quote:2a828f99ef="劉德芳"]律師 您好:
我有一棟15年屋齡的房屋要出售,因為不想再花錢整修,願以低價出售,又恐日後產生糾紛,如果買方願意簽署文件給我證明:買主同意房屋一切瑕疵都自行處理,賣方不負瑕疵擔保責任,買方不得以任何理由拒絕交屋.我是否真的不用為賣出的房屋負任何瑕疵責任(包括滲漏水問題)?還是有更好的寫法?可以給我建議嗎?謝謝![/quote:2a828f99ef]


建議將您所知之明顯瑕疵列出
尤其是漏水或海砂屋或輻射屋之類的瑕疵


如有任何意見或疑問
請不吝與本所聯絡
葉鞠萱律師 敬上

臺北市106大安區信義路四段65號5樓
電話(TEL):02-2700-9877#252、2705-7238
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