大律師您好：我的親戚向農會借了幾百萬，到後來沒還農會錢，農會找上我這個保證人說要查封我的土地，我想請教律師，如果我的親戚願意找別人更換我保證人的名字，那是否我就可以完全免除我的保證連帶責任？還有，之前我問過農會，對方回答我說不可以更換保證人。我想冒昧請教律師，是否農會說不可以更換...
大律師您好：惡房客終於走了！但留下一大堆垃圾還長蟲，馬桶也壞了二個(原本是三個)還黑黑的大了便長了蟲，和室木質地板上還倒了不知名的食物，所以二樓都是發酸味，地板需要拆掉！還有因為惡房客裝冷氣把窗戶拆下沒裝回去，雖然有二個月的押金18000！但扣掉他們找房子的半個月租金(原本在4/...
大律師您好： 本人居住的地方為甲之土地,甲是於民國84年取得土也所有權,然我祖先於日據時代就有經原始地主同意興建房屋,並有租賃,後原始地主碾轉賣給別乙,而乙於民國84年過戶給他的兒子,他兒子沒幾天就馬上賣給了甲,但我們從日據時代到乙的時後都有付租金,只是當時沒有以書面作為證據,...
大律師您好： 您的意思是說因為沒有跟現任所有權人承租,即屬無權源占用,那就僅剩對於優先購買權的主張了,假設在庭上法官願意相信乙的兒子所說的證詞(我們有跟他租地且房子為我祖先所建),那判決上能夠作到撤銷其土地所有權,甲方之買賣無效;還是僅局限於拆屋還地甲方敗訴不准拆除而已.如...
大律師您好：本人擬與一精品業資深前輩合作通路拓展，由於他本身在業界經營10幾20年，有一條龍的工廠，自己的設計師但都一直以傳統通路為主。而我是位從事品牌行銷公關與市場策略的專業經理人，擁有豐富的執行經驗與人脈，現在我們討論為他商品引導進熱門的虛擬通路。由於這通路我曾接近運作與熟悉...