大律師妳好:因乙方(承租人)租賃期間遇上豪雨，而甲方(出租人)因水管管路阻塞而導致淹水至膝蓋高度 雖淹水區域(5F後區)並無在契約上註名承租的區域 但所承租的浴室卻是在淹水區域(5F後區) 雖已告知二房東做改善的措施 但5F後區牆壁還是每逢下小雨或大雨，5F後區就會多處的積水或漏...
大律師您好：本人居住之土地自日據時代至今，而土地之所有權為廟會組織所有且也有一管理人，日據時代還曾付過租金，但因後來該廟會組織人員皆死亡，且後來之子孫亦無管理，所以也很早就沒有收租人員來收租，現今該廟產所欠之地價稅即有參佰多萬想請問：(1)我們能否依時效取得的方式來設定地上權？應...
請教本人在日前向違建拆除大隊舉發擋在路上的鐵皮屋是否為違建得到的答覆如下本案業於95年4月20日以高市工違鎮字第1217號處理新違章建築處分書依法處分在案。 拆除情形： 經查該鐵皮屋違建位於高雄市政府原住民事務委員會管有土地上，是否有租用、借用或遭占用情形，將另函該土地管理機關...
土地徵收因作業錯誤 致原徵收之土地不在工程用地範圍內 雖已辦理撤銷徵收 但原所有權人為祭祀公業需全員同意與蓋章有實施上之困難以至於無法於一定期間內繳清應繳回之徵收價額 所以土地仍維持原登記 該筆土地18年後仍居住著當年向祭祀公業承租土地之居民 現是否可向管理人市政府要求讓售?
大律師,您好! 我買了房子也繳了訂金65萬及外推工程費6萬,今想解約,請問可拿回 外推工程費6萬嗎?而如何拿回 部份訂金. 請指導,謝謝!林先生