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蔡琇媛


回覆的諮詢內文

土地所有權之疑義

不好意思 我想詢問一下~我爺爺有一塊土地,幾十年前允許第三人在土地上蓋房子,期間也有繳納租金給我們現在因該第三人把該房屋作為抵押,現遭拍賣並且拍定(市價約100萬,但拍定額約400萬),那我們有辦法將地上權要回來嗎?還是租賃關係依然存在?所以我們沒辦法把地上權收回自己使用嗎?

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契約無到期日

請問兩方之契約,沒有約定到期日,我知道可以預告終止,但契約上面寫明說,終止合約需賠償多少多少錢請問有甚麼方法可以要求更改,或是訂定到期日

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我要退掉公司負責人的名義與公司股份

你好,我們是一家房屋仲介公司,我們有幾個股東,而我當公司的負責人,但因公司的實際經營者另有其人是大股東(店長),而我沒有實際的經營權,我要退股與退負責人的頭銜,但因我們有私契,載明於合約二年內不得退股,而公司負責人要也經全體股東同意才能撤換,問題是現在沒人要當負責人,又有大股東不...

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遺失物為500元以下的問題?

請問一下,如果在公司撿到錢,依照民法遺失物的相關規定是不是500元以上,可以先內部公告招領,內部招領沒有結果就必須要交給警察機關(803)但如果是500元以下,是不是公司內部公告招領完,過15天沒人招領,公司就可以自行處置了,不需要再交給警察機關?(807-1)

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